一、"睦邻小屋"是党群众互动的桥梁。在社区党委的领导下形成退休党员、非公企党员、辖区单位组团式报到党员和居住地报到党员的“1 4”模式。积极开展“机关党员进社区”、在职党员认领“微心愿”，并依托“四个万家”、“党代表工作室”等活动载体，发挥党员“服务基层、服务群众、服务党员”的作用，采取多对一、一对一等多种帮扶形式。社区党组织牵头到社区报到的机关党组织及机关在职党员与20户困难家庭开展结对帮扶和认领100多个“微心愿”活动，做到老有所助，困有所帮。
二、睦邻小屋是开展社区文化的载体。这里有小区居民自发成立了腰鼓队、木兰拳队、太极拳队、棋艺队、书画队、银发讲师团等10余社区文艺队伍，成为了新时期社区文化活动队伍的主力军，在“宣传思想文化进社区”、“社区文化艺术节”、“和谐之声飘社区”等大型活动及日常性活动中均表现活跃，部分富有特色的文艺队伍和节目还推荐参加了省、市、区的文艺演出，受到了社会各界的好评。如以庆祝“我们的节日”为契机，举办了“拗九飘香话敬老 粥承孝道暖榕城”、“粽艺一家亲”等主题活动，让居民在互动交流中体会到了浓浓的社区情，庆城社区被评为福州市“我们的节日”主题活动示范社区。
三、“睦邻小屋”是心理疏导的驿站。小屋内的暖色调设计，让到来的居民感到放松、舒适。平时居民们有点小摩擦或者小困扰，一进小屋的门，气儿就顺了一大半。此外，睦邻小屋每周四下午都会有来自师专的专业心理咨询师进行辅导，从社区不同群体的实际需要出发，针对婚姻家庭、幼儿教育、青少年教育、职业发展等社区群众普遍关注的热点问题，提供矛盾协调、压力应对、和谐邻里等多种心理知识讲座以及一对一的心理咨询。解决居民来自家庭、工作等各个方面的压力导致的心理困扰。提高居民的心理健康知识修养。
四、“睦邻小屋”是纠纷调解的平台。睦邻小屋是邻里交流情感、倾吐诉求、传递信息的聚集地，也是社区党组织了解社情民意、掌握社区动态的聚集地，为党员干部在社区亮出身份、服务群众搭建了有效平台。如化民支巷6号新村8户居民一段时间为用水的问题一直闹矛盾，住户之间互相怀疑，眼看面临被停水的局面，在睦邻小屋里的老党员及热心群众多次登门调解下，终于化解了矛盾。此外，通过睦邻小屋的辐射作用，开展特色楼栋创建，通过制定“楼栋邻里连心卡”、“邻里公约”、设立“公共道德评议台”、编写“和谐社区快板书”、“邻里之歌”系列活动，为社区居民创造了温馨和谐的人居环境。
五、睦邻小屋是资源共享的窗口。睦邻小屋与社区“一老一少一普”等综合服务场所相互链接，共同组成了社区宣传文化教育阵地，并针对辖区居民的兴趣爱好分别开设了政治时事、长寿之道、营养菜谱、古玩鉴赏、美容技巧、股民课堂等25类课程，并组织成立集邮、太极拳、围棋、书画、花卉养殖、英语对话、电脑上网等多个兴趣小组，定期举办表演展示活动，充分激发居民群众的学习热情。同时，睦邻小屋内还备有《党建》、《支部生活》、《形势政策宣传教育读本》等理论书籍，又有《育儿手册》、《生活小常识》、《家庭急救宝典》等实用书籍，增添了书香气息，倡导科学文明健康生活方式，形成良好的学习新风。
六、睦邻小屋是共创文明的基站。居民群众习惯在睦邻小屋内聚会活动，使其成为了社区开展宣传思想文化工作的沃土。为此，社区因势利导，依托睦邻小屋集中开展“寻找最美庆城人”活动，广泛动员居民为“道德模范”、“身边好人”投票评选活动，充分利用现代化信息技术开设 “文明庆城”微信公众群、微信公众号、qq群等线上交流平台，并指定热心居民或社区干部担任群主，引导鼓励社区居民通过扫描加入微信群内交流互动，共同开展“最美庆城人”、“文明家庭”、“社区好人榜”等评选活动，进一步调动居民群众发现身边好人、主动争当好人、参与社区建设的积极性和主动性。同时，社区结合精神文明建设需要，在辖区各睦邻小屋内举办“道德讲堂”活动，宣扬道德模范精神、提升居民文明意识。
